Свинг-государства с самой высокой и самой низкой долей выкупа ипотечного кредита из-за коронавируса

Свинг-государства с самой высокой и самой низкой долей выкупа ипотечного кредита из-за коронавируса

Люди выстраиваются в очередь для голосования в общественном центре Desert Breeze 3 ноября 2020 года в Лас-Вегасе, штат Невада.

Итан Миллер | Getty Images

По состоянию на прошлую неделю чуть более трех миллионов домовладельцев откладывали ежемесячные выплаты по ипотеке в соответствии с планами воздержания, запущенными в начале пандемии коронавируса.

Большая часть из них – это государственная помощь по ипотеке. Остальные – это программы банков и частных торговых марок. Это составляет 5,7% от всех активных ипотечных кредитов, по данным Black Knight, ипотечной и технологической фирмы.

Однако в некоторых штатах наблюдается более высокая доля заемщиков, испытывающих проблемы, вероятно, из-за более высокого уровня безработицы, связанной с Covid. Когда избиратели выстраиваются в очередь в день выборов, некоторые из них могут принимать решения, исходя из своего финансового состояния.

Во Флориде, Неваде и Техасе сравнительно большая доля – от 7% до 8% заемщиков – откладывают свои ежемесячные платежи в рамках этой финансовой помощи. В Грузии немногим менее 7% выделяется на помощь по ипотеке. Доли всех этих штатов выше, чем в среднем по стране.

Рабочие во Флориде и Неваде непропорционально сильно пострадали от пандемии, потому что их экономика основана на развлечениях и гостеприимстве. Техас страдает от резкого падения цен на нефть, в том числе из-за пандемии.

«Что мы видели в данных, так это то, что районы страны, наиболее пострадавшие от Covid-19 с экономической точки зрения – хотя и не обязательно те, где больше всего случаев заболевания на душу населения – имеют самую высокую долю домовладельцев, нуждающихся в финансовой помощи», – сказал Энди. Уолден, экономист Black Knight и директор по исследованиям рынка.

«В таких штатах, как Гавайи, Невада, Иллинойс, Нью-Йорк, Техас и Флорида, наблюдается самый большой рост безработицы, а также среди них самая высокая доля домовладельцев, вступающих в планы воздержания», – сказал он.

В Аризоне, Пенсильвании, Висконсине, Огайо, Айове и Мичигане эта доля находится в диапазоне 4%, что ниже среднего показателя по стране. В Северной Каролине средний показатель составляет 5,0%.

Программы финансовой помощи позволяют заемщикам откладывать выплаты с трехмесячным шагом на срок до года. Около 80% всех заемщиков, получающих помощь, продлевают срок более первых 3 месяцев.

На прошлой неделе наблюдался всплеск как новых планов воздержания, так и некоторых заемщиков, которые снова стали проявлять терпение после того, как получили текущие выплаты по жилищным кредитам. Однако с начала пандемии их число значительно снизилось.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *