Спрос на ипотеку со стороны покупателей жилья падает четвертую неделю подряд

Спрос на ипотеку со стороны покупателей жилья падает четвертую неделю подряд

Люди совершают поездку по дому на продажу во время открытых дверей брокера в Сан-Франциско, Калифорния. После IPO нескольких технологических компаний Сан-Франциско готовится к тому, что и без того дорогой рынок недвижимости станет еще дороже.

Джастин Салливан | Getty Images

Спрос со стороны покупателей жилья невероятно высок по сравнению с прошлым годом, но, похоже, в этом месяце наблюдается небольшой откат.

Согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров, падение покупательского спроса привело к падению общего объема заявок на ипотеку на прошлой неделе на 0,6% по сравнению с предыдущей неделей.

Заявки на покупку дома упали на 2% за неделю, четвертую неделю подряд снижение. Спрос на покупку снизился почти на 7% по сравнению с тем, что было четыре недели назад. Однако объем продаж по-прежнему на 26% выше, чем год назад.

Падение может быть сезонным, хотя в год Covid-19 не так много соответствовало нормальным тенденциям. Возможно, это больше связано с невероятно низким предложением домов на продажу. Запасы продолжают устанавливать рекордные минимумы, особенно на начальном уровне рынка.

Сильный спрос опережает любое новое предложение, поступающее на рынок, благодаря стабильно низким ставкам по ипотечным кредитам, которые две недели назад установили новый рекорд.

На прошлой неделе ставки немного выросли. Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующими остатками по кредитам (510 400 долларов США или меньше) увеличилась до 3,02% с 3%, с увеличением пункта до 0,36 с 0,32 (включая комиссию за оформление) для ссуд с понижением на 20%. оплата. Год назад этот показатель был на целый процентный пункт выше.

Крошечный рост не снизил спрос на рефинансирование. Этот объем вырос на 0,2% по сравнению с предыдущей неделей и был на 74% выше, чем год назад.

«Несмотря на рост ставок, активность по рефинансированию оставалась стабильной: заявки на рефинансирование FHA увеличились на 17,6%, что помогло компенсировать снижение по другим типам кредитов», – сказал Джоэл Кан, заместитель вице-президента MBA по экономическому и отраслевому прогнозированию.

Доля рефинансирования ипотечной деятельности увеличилась до 66,1% от общего числа заявок с 65,6% на предыдущей неделе.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *