Сиань — самый быстрорастущий город Китая, центр авиации и обороны

Сиань - самый быстрорастущий город Китая, центр авиации и обороны

Роботизированные манипуляторы окрашивают корпус автомобиля на заводе BYD Automobile Company Limited в Сиане 25 декабря 2019 года в Сиане, провинция Шэньси, Китай.

Юань Цзинчжи | Visual China Group | Getty Images

ПЕКИН — Китайский город Сиань остается яркой точкой роста в стране, которая все еще восстанавливается после шока, вызванного пандемией коронавируса.

Сиань известен многим своими терракотовыми воинами — армией глиняных скульптур с древних времен. Сиань, расположенный в центральном Китае, более чем в 800 милях от мегаполиса восточного побережья Шанхая, является одним из последних крупных городских районов перед более бедными регионами запада.

Согласно Wind Information, ВВП города вырос на 4,5% за первые три квартала года, что является самым быстрым из всех крупных китайских городов. Согласно данным, город Пекин вырос на 0,1%, а Шанхай сократился на 0,3% за первые девять месяцев года. В этом году национальный ВВП вырастет примерно на 2%.

Быстрое расширение Сиань отражает то, как местные органы власти пытаются стимулировать рост, одновременно обнажая вопросы об устойчивости.

Технология

Производство ценных бумаг в таких отраслях, как авиация и фармацевтика, а также развитие транспортной инфраструктуры внесли значительный вклад в рост Сиань, сказал Перри Вонг, управляющий директор по исследованиям в Milken Institute.

В рейтинге института «Лучшие города Китая» в этом году, опубликованном 17 декабря, Сиань поднялся на четвертое место, поднявшись с шестого места в прошлом году и девятого места в 2018 году.

По словам Вонга, высокий уровень прямых иностранных инвестиций является еще одним фактором роста Сиань.

За первые три квартала года Сиань заявила, что использовала 6,58 млрд долларов иностранного капитала, что на 7,2% больше, чем год назад. Согласно официальным данным, это больше, чем рост на 2,5% до 103,26 млрд долларов иностранного капитала, используемого по всей стране.

Samsung инвестировал более 10 миллиардов долларов в Сиань, где у подразделения полупроводников компании есть помещения для исследований и производства. Сообщается, что южнокорейская компания увеличивает объем инвестиций и в начале этого года отправила в город еще сотни инженеров, сообщает Korea Herald.

В число китайских высокотехнологичных компаний, расположенных в Сиане, входят производитель деталей для самолетов Chenxi Aviation, AVIC XAC — производитель коммерческих самолетов, связанный с государственным оборонным и аэрокосмическим конгломератом AVIC — и Western Superconductor, который производит титановые изделия и исследует их применение в аэрокосмическая, медицинская и другие отрасли.

Корпус

Помощь этим высокотехнологичным компаниям в привлечении талантов, а городу в наращивании своего благосостояния — это политика правительства, которая упрощает выпускникам университетов возможность поселиться в Сиане и купить дом. Люди в Китае привязаны к месту своего рождения через систему хукоу, что затрудняет мигрантам в крупнейшие города, такие как Пекин, возможность покупать квартиры или отправлять своих детей в местные школы.

По словам Иминь Чжао, доцента кафедры городского планирования и управления Университета Жэньминь, ослабление ограничений хукоу — это стратегия в гонке роста среди перспективных городских районов Китая, так называемых «новых городов первого уровня». «Они соревнуются друг с другом за привлечение не только капитала, не только высоких технологий, но и талантов».

По словам Чжао, в китайской системе развития рост населения позволяет местным органам власти расширять границы города, выделять больше земли для строительства и зарабатывать деньги на сделках с недвижимостью.

Согласно глобальному индексу цен Sweetome Hurun, отражая высокий спрос и вероятные спекуляции, цены на жилье в Сиане за три года до 2019 года взлетели на 46%. Годовой отчет оператора аренды домов для отпуска Sweetome и системы отслеживания состояния Hurun Report показал, что Сиань сохранил третье место в мире в прошлом году по росту цен, увеличившись на 19,7%.

В этом году рост продолжился, хотя и более медленными темпами.

По данным Национального бюро статистики, цены на новое коммерческое жилье в Сиане в ноябре выросли на 7,1% по сравнению с прошлым годом. Это один из 10 самых быстрых темпов для 70 крупных и средних городов.

Приток покупателей и высотная застройка привлекли слишком много спекулянтов, вызвав неустойчивый ценовой пузырь, создавая при этом проблемы с дорожным движением и безопасностью в перенаселенном городе, сказал Юань Гоцянь, президент Xi’an Xiaoyuan Technology. Согласно исследованию компании, города стремятся к более устойчивому развитию за счет двух или трехэтажных таунхаусов.

Юань сказал, что эта идея начинает находить поддержку, и что проект в районе Вэйнань на северо-восточной окраине Сиань почти завершил первую фазу благодаря поддержке местных властей. «Они понимают, что никому не нужна такая плотная жизнь», — сказал он, согласно переводу CNBC его замечаний на мандаринском языке.

Проблемы роста

Популярность Сиань среди туристов — аргумент в пользу разработчиков — также стала обратной стороной после пандемии коронавируса.

По данным сайта бронирования Trip.com, в этом году город оставался одним из 10 самых популярных туристических направлений Китая.

Но с июня количество регистраций новых предприятий в Сиане упало примерно на 40% по сравнению с прошлым годом, в то время как в других крупных внутренних городах Китая, Чэнду и Чунцине, рост составил 15% и 7% соответственно. Это согласно китайской деловой базе данных Qichacha.

«В этом году экономика не так хороша, как в предыдущие годы, поэтому существует предел (на потребительские расходы)», — сказал Мао Вэй, генеральный менеджер туристической зоны округа Чжунхуа, которая находится в стадии строительства примерно в часе езды от Сиань. Это согласно переводу CNBC его замечаний на мандаринском языке.

По его словам, количество посетителей начало расти с апреля. Но он не ожидает большой отдачи от многолетнего проекта, пока люди не начнут больше останавливаться в его отелях, и пока не будет завершено строительство новых жилых и коммерческих частей.

Говоря об индустрии туризма в целом, Мао сказал: «В целом 2020 год не так хорош, как 2019 год, потому что в первом квартале все потеряли деньги».

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *