Палихапития находит следующую «10-кратную идею» по сделке SPAC на 4,8 млрд долларов для стартапа в сфере недвижимости Opendoor

Палихапития находит следующую «10-кратную идею» по сделке SPAC на 4,8 млрд долларов для стартапа в сфере недвижимости Opendoor

Чамат Палихапитийя

Оливия Майкл | CNBC

Чамат Палихапитийя первым вывел частных единорогов на рынок путем обратного слияния их в компании по приобретению специального назначения, или SPAC – идею, которую он назвал «IPO 2.0».

После первой попытки сделать это в прошлом году с компанией Virgin Galactic, занимающейся космическим туризмом, он нашел свою следующую цель: Opendoor, онлайн-рынок для покупки и продажи домов.

«Эти ребята – моя следующая 10-кратная идея», – сказал Палихапития в интервью CNBC, отметив перспективу получения прибыли в 10 раз превышающей первоначальные инвестиции.

Инвестиции, о которых было объявлено во вторник, составляют более 1 миллиарда долларов. Опендур получит 414 миллионов долларов из капитала, полученного в результате апрельского первичного публичного размещения его SPAC, Social Capital Hedosophia II. Кроме того, группа инвесторов, включая Палихапитию и фонды, управляемые BlackRock, согласились вложить еще 600 миллионов долларов через PIPE или частные инвестиции в публичный капитал.

Сделка оценивает Opendoor в 4,8 миллиарда долларов, что почти равно его выручке за 2019 год. Ранее инвесторами компании были General Atlantic, SoftBank’s Vision Fund и Lennar Corporation.

«Это одна из многих вех на пути к нашей миссии, которая поможет нам ускорить путь к созданию единого цифрового центра для продвижения», – говорится в заявлении Эрика Ву, основавшего компанию шесть лет назад. Ву продолжит возглавлять компанию, а Адам Бейн, бывший главный операционный директор Twitter и директор Social Capital Hedosophia II, войдет в совет директоров после завершения сделки.

Как работает Opendoor

Opendoor часто работает следующим образом: домовладельцы получают расценки с помощью алгоритма и могут продавать свои дома напрямую компании. Opendoor может внести некоторые исправления, а затем выставить дом на продажу. Разница между тем, за что продается дом, является частью того, как Opendoor генерирует доход. Opendoor, работающая на 21 рынке, сообщает, что в прошлом году она продала более 18 000 домов.

Opendoor также предоставляет услуги, такие как ипотечный продукт, ремонт дома и гарантия для дома, которые пользователи могут приобрести.

«Компания трансформирует рынок жилой недвижимости стоимостью 1,6 триллиона долларов, сочетая превосходный пользовательский интерфейс, оптимизированные операции и машинное обучение для создания бесшовного цифрового опыта», – сказал Палихапития, генеральный директор SPAC, Social Capital Hedosophia II.

Этот шаг – ставка на два светских попутных ветра – увеличение количества домовладений в Америке и оцифровку торговли.

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов, продажи существующих домов в июле подскочили почти на 25% по сравнению с июнем. Это самый значительный ежемесячный прирост за всю историю исследования, проведенного более чем за полвека.

Но в начале этого года пандемия и одновременная остановка экономики сказались на рынке жилья. В апреле компания уволила 600 сотрудников, или примерно треть своих сотрудников, поскольку неопределенность заставила многих американцев приостановить сделки, связанные с жильем.

Примерно в то же время Палихапития начал поднимать свой SPAC с земли. Virgin Galactic, которую он вывел на биржу через отдельный инструмент, принесла почти 70% прибыли за последний год.

Социальный капитал «Гедософия II» использовала этот импульс в поисках новой цели.

По словам человека, близкого к процессу, сделка по Opendoor состоялась довольно быстро. Два месяца назад стороны заговорили.

Как и в случае с оцифрованным тенором Opendoor, так же была и его собственная продажа, поскольку большая часть переговоров проходила через Интернет.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *