Генеральный директор Тейлора Моррисона говорит, что рынок жилья расширяется

Генеральный директор Тейлора Моррисона говорит, что рынок жилья расширяется

Генеральный директор Taylor Morrison Шерил Палмер сообщила CNBC в четверг, что сила на рынке жилья за последние месяцы увеличилась, добавив еще один слой к буму жилой недвижимости эпохи пандемии.

«Это феноменальная динамика, которую мы наблюдаем на рынке», — сказал Палмер в интервью «Closing Bell» через день после того, как пятый по величине домостроитель страны сообщил о выручке в четвертом квартале в размере 1,6 миллиарда долларов, что на 6% больше, чем в прошлом году. Чистые заказы на продажу выросли на 46% по сравнению с тем же периодом годом ранее.

«Мы видим силу практически во всех регионах, а также во всех группах потребителей. Это изменение по сравнению с тем, что было несколько месяцев назад», — сказал Палмер, который с 2007 года возглавляет Тейлора Моррисона из Скоттсдейла, штат Аризона.

Рынок жилья был одним из самых горячих секторов экономики США, когда он вырывается из спада, вызванного пандемией. Однако Палмер сказал, что жара распределялась неравномерно, когда продажи домов начали расти после первоначальной остановки весной.

Сначала Палмер сказал, что компания Taylor Morrison, работающая в 11 штатах, вызвала наибольший интерес среди молодых покупателей из поколения миллениума. По ее словам, они хотели покинуть квартиры в поисках большего пространства или, возможно, впервые съехать самостоятельно.

По ее словам, с тех пор поиск нового дома охватил все группы потребителей и возрастов. «The 55 [years old] плюс покупатель образа жизни был последним, кто вернулся, потому что на самом деле они не путешествовали по всем правильным причинам, но, учитывая все наши виртуальные инструменты, мы видим их очень широко ».

Выручка Taylor Morrison в 2020 году составила 6,13 миллиарда долларов, что на 28,7% больше, чем в 2019 году.

Акции Тейлора Моррисона в четверг выросли на 2,52% до 30,15 доллара за штуку. Акции выросли примерно на 370% с момента пандемии 19 марта, когда они достигли минимума в 6,39 доллара.

Палмер сказал, что жилищный застройщик сейчас сталкивается с более высокими затратами, что является общей темой для всей отрасли из-за роста цен на землю и пиломатериалы. Но с таким высоким спросом Тейлор Моррисон заметил сокращение разницы в цене между новыми и существующими домами, сказал Палмер.

«Когда это происходит, у меня возникает реальная склонность к новому, поэтому, если я собираюсь потратить такую ​​же сумму денег, у меня может быть новый дом», — сказала она.

В конце прошлого месяца Министерство торговли США сообщило, что количество вводимых в эксплуатацию новых домов в декабре увеличилось на 5,8% до 1,67 миллиона единиц в год с учетом сезонных колебаний. Это самый высокий уровень с сентября 2006 года.

Еще один признак силы на рынке жилья — это время, в течение которого перечисленные дома остаются в продаже.

«Запасы исторически низкие, но настоящий заголовок гласит, что дома продаются в среднем в декабре за 17 дней, что на 25 дней меньше, чем в декабре прошлого года», — сказал ранее в четверг генеральный директор Zillow Рич Бартон на «Squawk on the Улица.»

«Дома разлетаются с полок. Это действительно высокоскоростной рынок, и именно это привело к самым высоким объемам продаж жилья, которые мы видели за 15 лет», — добавил Бартон.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *