Brookfield предлагает сделать Brookfield Property частной за 5,9 млрд долларов

Brookfield предлагает сделать Brookfield Property частной за 5,9 млрд долларов

Люди проходят через павильон Брукфилд-Плейс в пешеходном переходе Западного зала Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.

Getty Images

Brookfield Asset Management заявила в понедельник, что сделала предложение о передаче своего подразделения Brookfield Property Partners, занимающегося коммерческой недвижимостью, в частную сделку на сумму 5,9 млрд долларов.

Канадская фирма по управлению активами предлагает 16,50 долларов за каждую акцию Brookfield Property, которой она еще не владеет.

«Приватизация позволит нам иметь большую гибкость в управлении портфелем и осознать внутреннюю стоимость высококачественных активов BPY», — сказал в своем заявлении финансовый директор Brookfield Asset Management Ник Гудман.

Brookfield Property имеет активы на сумму около 88 миллиардов долларов, включая офисные здания, торговые центры, складские помещения и логистические центры. Из-за последствий пандемии Covid стоимость многих его свойств упала. Торговые и офисные помещения рассматриваются как особо рискованные ставки, поскольку количество вакансий растет, и все больше людей приспосабливаются к покупкам и работают из дома.

В сентябре подразделение розничной торговли Brookfield Property сократило около 20% сотрудников в своей штаб-квартире и лизинговых агентов на местах. Он стал одним из крупнейших владельцев торговых центров в стране, когда Brookfield Property Partners приобрела чикагского владельца торгового центра GGP за 9,25 миллиарда долларов в 2018 году. Но теперь он пытается вернуть ключи кредиторам на ряд проблемных розничных активов.

На Nasdaq акции Brookfield Property упали примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. В начале торгов понедельника акции выросли более чем на 17%, в то время как акции Brookfield Asset Management незначительно упали.

В отдельном пресс-релизе Brookfield Property сообщила, что ее совет директоров учредил независимый комитет для рассмотрения этого предложения.

Цена в $ 16,50 за единицу представляет собой премию в размере 14,9% и 14%, соответственно, к ценам закрытия 31 декабря акций Brookfield Property на фондовой бирже Торонто и Nasdaq. По заявлению Brookfield Asset Management, акционеры смогут получить 16,50 долларов наличными за каждую единицу Brookfield Property, 0,40 акций Brookfield класса A или 0,66 привилегированных единиц Brookfield Property с привилегией ликвидации в размере 25 долларов за единицу.

Brookfield Asset Management, под управлением которой находятся активы на сумму около 575 миллиардов долларов, заявила, что не предлагает приобретать другие ценные бумаги Brookfield Property и ее дочерних компаний. Ожидается, что они останутся невыполненными.

Прочтите полный пресс-релиз здесь.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *